答：业主大会在首次业主大会会议表决通过管理规约、议事规则，并选举产生业主委员会时成立。

《业主大会和业主委员会指导规则》

第十五条第二款 业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立。

答：划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目，先期开发部分如果满足成立业主大会的条件，可以成立业主大会，选举产生业主委员会。

但值得注意的是，首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素，在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。后期开发物业交付使用后，应当按议事规则的约定对业主委员会成员进行增补。

《业主大会和业主委员会指导规则》

第十六条 划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目，先期开发部分符合条件的，可以成立业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素，在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。

答：议事规则在确保业主大会会议有序开展、保障参与者权利、提高决策质量、预防冲突、增强透明度、促进目标实现及保障合规性方面具有重要作用。

议事规则应当对业主大会名称及对应的物业管理区域；业主委员会的职责；业主委员会议事规则；业主大会会议召开的形式、时间和议事方式；业主投票权数的确定方法；业主代表的产生方式；业主大会会议的表决程序；业主委员会委员的资格、人数和任期等；业主委员会换届程序、补选办法等；业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；业主大会、业主委员会印章的使用和管理等事项作出约定。

《业主大会和业主委员会指导规则》

第十九条 业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定：

（一）业主大会名称及相应的物业管理区域；

（二）业主委员会的职责；

（三）业主委员会议事规则；

（四）业主大会会议召开的形式、时间和议事方式；

（五）业主投票权数的确定方法；

（六）业主代表的产生方式；

（七）业主大会会议的表决程序；

（八）业主委员会委员的资格、人数和任期等；

（九）业主委员会换届程序、补选办法等；

（十）业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；

（十一）业主大会、业主委员会印章的使用和管理。

答：不可以，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。是否参加业主大会会议是每个业主的权利，公民不得以放弃权利为由而拒绝履行义务。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求法院予以撤销。