全国房地产营销员(师)国际职业资格双认证招生简章
国家劳动和社会保障部、美国房地产协会（National Association of Realtor）
全国房地产营销员（师）国际职业资格双认证 湖南首届房地产营销员（师）培训
 
 
  报名条件  
  房地产营销员：高中或相当于高中以上学历，有6个月以上从事房地产营销工作的经验；或者说具有  
  大专以上学历。  
  房地产营销师：大专学历以上，有两年以上从事房地产营销工作经验。  
  培训报名和费用  
  1、填写学员报名表  
  2、交2寸彩色照片4张  
  3、身份证和学历证复印件各一张  
  房地产营销员：1680元/人（含培训、教材、考试和认证费）  
  房地产营销师：4680元/人（含培训、教材、考试和认证费）  
  报名方式  
  报名地点：长沙市韶山北路81号中国有色金属长沙勘察设计院802室  
  报名电话：0731-4437386 2479076  陈老师  
  咨询电话：0731-5561339 张老师  
     
     
 
 
  简言  

  随着我国经济和社会的发展，房地产市场日益兴旺，但是由于我国的房地产市场发育时间短，起步较低，房地产从业人员的培训体系不完善，缺乏国家统一的认证标准和相应的管理措施，从而导致我国的房地产从业人员特别是营销人员的专业技能和职业素质参差不齐，专业队伍建设跟不上市场发展的速度，形成了人才瓶颈。日益成熟的房地产市场需要专业化的职业人才，而客户理性化程度的提高也对房地产从业人员的职业素质与职业能力提出了更高的要求。

  为适应我国房地产市场发展需要，全面提高房地产营销从业人员专业技能，中华人民共和国建设部、劳动和社会保障部职业技能鉴定中心（ OSTA）与美国房地产业协会（NAR）共同合作，引进国际上先进的房地产营销人员认证项目——GRI，并共同成立认证办公室(www.zfrz.com)，负责在全国范围开展“房地产营销人员职业资格认证”培训工作，考试合格由劳动和社会保障部职业技能鉴定中心颁发全国房地产营销人员资格证书及美国房协房地产营销人员资格认证证书。国家劳动部已将其正式列入国家职业资格鉴定目录。

  湖南鸿奇职业培训中心受劳动与社会保障部、“全国房地产营销员、营销师双认证办公室”和湖南省房协委托在湖南地区对这一项目进行推广，并被授权为湖南省“全国房地产营销员、营销师”唯一培训机构，有关事宜简介如下：
 
  师资力量  
  李永红：销售进程管理的专家，国内顶尖演说家，激励大师；
  邹  毅：上海五合智库投资顾问有限公司总经理，上海交通大学管理学院企业管理系本科毕业、复旦大学与美国MIT大学MBA、 复旦大学国际MBA入学奖学金获得者、北京大学房地产高级经理MBA 班讲师；
  刘洪玉：清华大学教授、博导、清华大学房地产研究所所长．中房地产估价师学会副会长，亚洲房地产学会会长，著名房地产经济学家；
  洪开荣：中南大学房地产开发与经营、产业经济学、博弈论基础等本科课程以及房地产经济与项目管理、产业组织理论、经济博弈论、经济管理研究方法等研究生课程的主讲教师
  陈劲松：国内著名房地产营消策划专家．深圳世房地产顾问集团董事长；
  许仰东：国内著名房地产背销策划专家．上海房地产资产管理公司位经理；
  庄惟敏：清华大学及日本国立千叶大学博士，清华大学教授、博导，清华建筑设计研究院院长，国内建筑策划学创始人。
 
  培训对象  
  培训对象为各房地产开发企业、房地产经纪公司的销售人员和有志于从事房地产营销的人员。
 
 
   
  培训考核方式和发证  
  凡需获得二项认证，必须先培训，培训结束后方可获得参加 “全国房地产营销员（师）职业资格双认证”的考试资格，并由培训中心统一到当地劳动职业技能鉴定中心考试点申请报名考试。考试形式为计算机上机考试。考试时间为90分钟，总分为100分，70分为及格。
  考试及格，房地产营销员将获得由劳动和社会保障部颁发的房地产营销人员认证证书，房地产营销师将取得由劳动和社会保障部和美国房协（NAR）颁发的双证书。考试未通过，学员可免费参加下一次培训，报名补考。
 
 
   
  教学特色  

  [第一课堂]：采取了“ 1＋1”（主讲教授+实操专家）的授课方式，直接针对行业/企业的实际问题，注重培养学员过硬的实际解决问题的技能与创新能力。

  [第二平台]：组织学员进行实地学习、组织知名外教/专家来校授课、实地考察研究名企名盘、参加行业活动及业内高层论坛活动、组织专题研讨，开展体验式互动学习， 搭建和国外同行、基金等金融单位的交流渠道，实现对接世界的初步管网建设。

  [第三空间]：通过组织学员参加各类文体活动，如高尔夫团体球赛、自驾车旅游、名胜古建筑游览、拓展训练等，丰富学员的学习内容，增进友谊提升情趣。

  [无限时学习]： 成为房地产营销高层论坛会员 ，永久打通和名校的资源对接，成为其中一员，享受终身的资讯服务和学习机会。 免费定期提供房地产相关杂志。
   
  培训教材和课程设置  
培训教材统一采用全国房地产营销员（师）职业资格双认证项目办公室审定的《房地产营销员教程》和相应的辅导书。
A:课程设置（房地产营销员）：

内 容

  房地产营销员的资格认证与执业、房地产产品与房地产业

  房地产开发建设、房屋建筑与规划、房地产建筑构造与识图

  房地产市场与需求、房地产增量市场与房地产存量市场、房地产调控与管理房地产客户群体及其需求特性

  房地产销售及销售程序、房地产合同与签订

  房地产价格构成与决定、住房抵押贷款与贷款方式

  房地产产权与权属证件、房地产交易税费、房地产调控与管理

  房地产营销技巧与策略、现代科技在房地产营销中的应用

  房地产营销方式与技巧、营销礼仪与公关技巧

  房地产营销员的职业道德

  交流学习、教师回答疑难问题及考试技巧

具体课程安排见当期培训课程安排表。
B:课程设置（房地产营销师）：

内 容

  房地产市场供求机制、房地产市场营销理念与模式

  投资与房地产投资、房地产投资的评价

  房地产价格影响因素、房地产估价基本原则、房地产估价主要方法

  房地产金融市场的构成与融资方式、房地产信贷资金的供求、房地产项目融资

  纳税筹划的特点与方法、房地产主要税种的纳税筹划、房地产行业涉及的其他纳税筹划方法

  物业管理合同与公约、物业管理相关费用、项目营销与物业管理

  房地产法律法规与政政策概述、房地产法律关系、房地产纠纷及其处理

  房地产开发项目管理政策法规、商品房交付使用管理政策法规、房地产广告管理政策法规

  房地产交易管理机构与制度、房地产转让管理、商品房销售管理、房屋租赁管理的政策法规

  房地产权属登记管理概述、房地产权属登记的条件与程序、房地产测绘管理

  房地产营销环境调研内容的设计、房地产营销环境调研的组织管理、房地产营销环境调研结果分析

  房地产市场细分、房地产目标市场选择、房地产产品定位

  房地产营销产品策略、房地产营销价格策略、房地产促销策略

  房地产营销计划、房地产营销组织设计

  房地产营销业务的客户管理、房地产营销业务的风险管理、房地产营销业务拓展与管理

  房地产营销师及其素质、房地产营销师资格认证与执业

  房地产营销师职业道德规范的内容、房地产营销师职业道德规范的执行与管理

  职业与职业规划、房地产营销师与职业规划

  交流学习、教师答疑及考试技巧

   
 
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