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物业工程部值班制度

时间:2018-10-08 10:38来源:www.0731wy.com 作者:湖南物业网 点击:
物业工程部值班制度 接班人员必须提前10分钟到配电值班房进行交接班工作,交接班时,先由交班人员详尽介绍本班运行、操作及事故处理等情况,接班人员按交接班检查项目分类检查,并仔细阅读运行记录情况,清楚后签字正式接班。 交接班检查项目: 1.查看运行

        物业工程部值班制度

 
  接班人员必须提前10分钟到配电值班房进行交接班工作,交接班时,先由交班人员详尽介绍本班运行、操作及事故处理等情况,接班人员按“交接班检查项目”分类检查,并仔细阅读运行记录情况,清楚后签字正式接班。
 
  交接班检查项目:
 
  1.查看运行记录,负荷记录和其他的记录薄。
 
  2.检查高、低压配电柜的变压器、发电机组等设备并与运行记录核对。
 
  3.检查各种专用工具、仪表、绝缘用具及其他用品是否完整良好。
 
  4.检查各安全用具、门、窗、柜、台和消防设备是否齐全,摆放整齐。
 
  5.检查高、低压设备和室内环境的清洁卫生是否良好。
 
  6.检查发电机组的日常保养。
 
  在交接班过程中,接班者在检查过程中,发现上一班在工具、仪表、绝缘用具、钥匙及其他用品和清洁卫生、设备运行记录、发电机组的日常保养不合格,应正确记录在运行日志上,并向交接人员指出,要求纠正。
 
  若接班人员因故末到,交班人员必须坚守岗位,并立即报告工程部负责人作出安排。
 
  交接班时,应尽量避免中断操作工作,在交接班过程中发生事故和异常情况,交接班员应互相协助处理事故,待处理后再继续进行交接工作。
 
  交接班时,如发现接班人员有饮酒现象,交班者不能进行交接班工作,必须坚守岗位,立即报告工程部负责人,作出安排。
 
  接班人员在交接班过程中若发生突然停电,应停止交接班工作,立即协助交班人员检查停电原因,通知工程部或行政中心,然后发电送电,一切处理完毕后,再继续进行交班工作。
 
  值班人员要处理好就餐时间,保证值班房随时有人值班。
 
  值班人员工作内容包括:
 
  按时巡视高低压电房的设施,查抄表读数,掌握各用电单位的用电负荷情况。
 
  每班须对高低压电房进行一次清扫。
 
  夜班值班员第二天早上8:00前须对A座四楼中央空调主机及配套设备进行检查,开启主机及公共盘口风机,同时做好主机高低压、水压、电压及电流记录。
 
  日班值班员应检查发电机组中的柴油、机油、水,保证其在正常用量位置,每周须对发电机组、蓄电池检查一次,并对其进行5小时充电,每逢周二对发电机组作一次30分钟试运行,并做好记录。
 
  值班员须定期协助供电部门做好查抄电表工作,并将记录交工程部主管。
 
  夜班值班员须配合保安员巡查工作,如遇问题能处理的应及时处理,不能处理的做好记录,并与日班值班员作好交接工作。
 
  值班员除管理好各种安全操作用具、电器设备及仪表外,还要协助做好“集体工具”的保管、领用登记工作。
 
 
 
(责任编辑:湖南物业网陈)
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